Legalizacija objekata – brzo, sigurno i prema propisima
Legalizirajte svoju nekretninu brzo i sigurno
Legalizacija je postupak kojim se objekti (ili njihovi dijelovi) izgrađeni bez pravomoćne građevinske dozvole ili suprotno važećoj dozvoli ili prostornom planu, dovode u zakonski prihvatljivo stanje. U postupku legalizacije nadležno tijelo izdaje rješenje o izvedenom stanju, koje omogućuje upis objekta u katastar i zemljišne knjige te pravnu uporabu prostora.
Legalizacija je ključna za:
- prodaju i prijenos vlasništva,
- priključenje na komunalnu i energetsku infrastrukturu,
- stjecanje drugih prava i izbjegavanje sankcija.
Naši stručnjaci pripremaju kompletnu dokumentaciju i prate postupak legalizacije od početka do kraja, osiguravajući pravovremeno i besprijekorno rješenje.
Napomena
Postupak legalizacije u Republici Hrvatskoj trenutno je zaključen i novi zahtjevi se ne zaprimaju.
Očekuje se da će u budućnosti biti otvoren novi val legalizacija, a naš tim bit će dostupan za savjetovanje i pripremu dokumentacije čim postupak ponovno započne.
Tko može koristiti našu uslugu
Uslugu legalizacije preporučujemo vlasnicima kuća i zgrada, vlasnicima poslovnih i industrijskih objekata, investitorima koji žele uskladiti postojeće građevine s propisima te svima koji žele izbjeći pravne komplikacije i sankcije.
Naša stručnost
i iskustvo
Solar Arhitektura ima bogato iskustvo u postupcima legalizacije različitih vrsta objekata – od obiteljskih kuća do poslovnih i industrijskih građevina. Naši arhitekti i inženjeri vode cijeli postupak legalizacije, od geodetskog elaborata i snimke izvedenog stanja, do podnošenja zahtjeva nadležnim tijelima što prethodi upisu u katastar i zemljišne knjige.
Svaki projekt izvodimo brzo, precizno i u skladu sa svim važećim propisima, osiguravajući klijentima dokumentaciju bez komplikacija.
Kako izgleda proces legalizacije
Proces legalizacije odvija se u dvije faze:
Procjena i pregled objekta
U ovoj fazi analiziramo postojeću dokumentaciju i stvarno stanje objekta, kako bismo utvrdili mogućnost legalizacije i potrebne korake
Priprema i isporuka dokumentacije
Izrađujemo svu potrebnu tehničku dokumentaciju: geodetski elaborat, snimku izvedenog stanja i zahtjev za legalizaciju te ju predajemo nadležnom tijelu u vaše ime.
Naš tim vodi vas kroz cijeli postupak, od prve procjene do gotovog rješenja o izvedenom stanju.
Cijena legalizacije objekta ovisi o veličini i dokumentaciji, a naš tim daje brzu procjenu nakon uvida u stanje.